1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
レクセルマンション五香
千葉県松戸市五香西一丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 75.36㎡の場合
相場
2,105万円
27.9万円/㎡
1,113
1,774
2,435
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,435万円
23.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション五香
1,898万円（25.2万円/㎡）/ 1階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 1,898万円 | 25.2万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,998万円 | 26.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,098万円 | 27.8万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,799万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,799万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,799万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,799万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,899万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,899万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 25.4万円 | 1階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 28.0万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,899万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,999万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,099万円 | 28.1万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 2,099万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | レクセルマンション五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅8分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅6分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファミール松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅3分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエル・アルス松戸元山 松戸市五香南一丁目 | 元山駅2分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドムール元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅4分 | 1,500万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/14 | ダイアパレス松戸五香グランフォート 松戸市五香南二丁目 | 元山駅3分 | 1,698万円 | 23.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | フラージュ常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅6分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/07 | コスモMステーションフロント 松戸市五香南二丁目 | 元山駅2分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/12 | 藤和シティホームズ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,120万円 | 29.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 1,899万円 | 31.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造